Приобретая недвижимость, недвижимость в Подмосковье, в частности, земельные участки, счастливый обладатель земельного надела просто обязан знать, что обладание недвижимостью (земельным участком) влечет за собой обязанность по уплате земельного налога, установленную Главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.
Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающими земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. При этом налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков. Ставка же земельного налога устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов в пределах не более 0, 3 процента. Таким образом, учитывая, что кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в Московской области, довольно высока, величина земельного налога, подлежащего уплате на территории муниципальных образований Московской области, так же будет выше, чем на остальной территории Российской Федерации.
Порядок уплаты земельного налога для физических лиц следующий: земельный налог уплачивается ежегодно на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Направление налогового уведомления по уплате земельного налога допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.
Таким образом, покупая земельный участок, земельный участок в Подмосковье, будьте готовы ежегодно оплачивать земельный налог в порядке, установленном налоговым законодательством Российской Федерации. В перспективе, к 2013 году, возможна замена земельного налога и налога на имущество физических лиц налогом на недвижимость, однако, это пока всего лишь перспектива, осуществление которой может быть многократно отложено, учитывая организационные и финансовые возможности государства.
Количество показов: 28
Рейтинг:
3.3
